今日2020價格表（鴨子價格今日價2020）

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山東商報·速豹新聞網記者 夏子繁

2月16日，國家統計局發布了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，新房價格繼續維持跌勢，1月濟南新房價格三連降，環比下降0.2%，同比上漲1.6%。二手房價格十七連降，環比下降0.3%，同比下降3.5%。

根據統計數據顯示，新房方面，濟南1月份新房價格環比下降0.2%，同比上漲1.6%，青島1月份環比上漲0.4%，同比上漲1.5%，煙臺1月份環比下降0.1%，同比下降1.8%，濟寧1月份環比下降0.2%，同比下降4.4%。

二手房價格方面，濟南1月份環比下降0.3%，同比下降3.5%；青島1月份環比下降0.1%，同比下降3.4%；煙臺1月份環比上漲0.1%，同比下降2.3%；濟寧1月份環比下降0.3%，同比下降6.9%。

山東商報·速豹新聞網記者注意到，自2019年開始，濟南新房價格呈現波動且穩定上漲的趨勢，但月均漲幅與降幅均不大，基本控制在1%以內。去年1月濟南新房價格迎小幅上漲后，截至3月已經出現三連漲，4月為去年以來新房價格首次下降，自下降后截至10月新房價格已經實現了六連漲，11月份為連漲后的首次下跌，截至今年1月新房價格已經出現三連降。

二手房方面，自2020年開始價格就呈現波動下降的趨勢，雖有個把月份出現小幅上漲的行為，但總體來看二手房價格一直“跌跌不休”。尤其在2021年9月開始，二手房價格連降趨勢開始在市場蔓延，雖月均降幅不大，但維持下降態勢較久。梳理細算下來，自2021年9月開始二手房價格開始小幅下降，截至今年1月已經出現十七連降。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2023年1月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據稱，2023年1月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。

　　一、一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩

　　1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。

　　1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.5%轉為上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

　　二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降

　　1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數與上月相同。

　　1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

山東商報·速豹新聞網編輯 劉慶英

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